신혼희망타운 장단점, 자격 및 소득기준 살펴보기

 

한국토지주택공사(LH)에서는 신혼부부들을 위한 단지를 분양하고 있습니다.

이를 신혼희망타운이라고 하는데, 입주조건이 까다롭고 장단점이 분명이 존재하는 정부 정책이라고 할 수 있습니다.

 

1. 장점 및 단점

 1) 장점

   - 교통이 편리하고 학교가 인접한 좋은 입지 > 교육환경이 좋다

   - 분양형과 임대형으로 나뉘며, 분양형의 경우에는 전용 모기지로 금융지원 가능

   

마지막줄이 핵심

   - 임대형의 경우는 최저 연 1.2% 금리, 보증금 80%까지 지원가능

   - 분양가 상한제를 적용, 주변보다 저렴하게 분양됨

 

 2) 단점

   - 46m2, 55m2로 평형이 작음

   - 조건이 까다로워 통과하기 어렵다

   - 분양형의 경우, 주택 매도시점에 양도차액의 10%~50%를 정부에 수익 공유해야함

 

2. 입주자 선정 방법

 1) 분양형 : 1단계 30% 우선공급, 2단계 70% 잔여 공급으로 이루어짐

 2) 임대형