미국 부동산 리츠 ETF, REM 주가 및 배당금 알아보기

미국의 부동산 리츠 ETF 중에는 주거용과 상업용 부동산에 투자하는 REM이라는 ETF가 있습니다. BlackRock 자산운용사에서 운용하는 상품이며 주가와 배당금을 알아보겠습니다.

 

1. REM ETF 개요

 2007년에 상장하였으며, 시가총액은 1조 2700억 정도입니다. 정식명칭은 IShares Trust Mortgage Real Estate ETF이고, 운용보수는 연 0.4%입니다. 미국의 부동산 리츠 회사에 99%정도를 투자하고 있습니다.

 

 포트폴리오의 TOP3 회사는 'Annaly Capital Management Inc.' 16%, 'AGNC Investment Corp.' 12%, 'Starwood Property Trust Inc.' 9% 입니다. 세 회사 모두 부동산 대출, 주택 담보 대출 등을 다루고 있으며 연 배당률이 8~10%로 높은 편에 속합니다.

 

2. 주가 및 배당금

 '22.02.25 종가는 $31.83으로 한화로는 약 38,340원입니다. 배당은 분기마다 실시하며, 2021년 기준으로 7.6%를 배당금으로 지급하였습니다.

 

현재 주가는 우하향 추세로 조정을 받고 있습니다. 그러나 테이퍼링 이슈, 금리 인상 이슈로 투자하고 있는 모기지 회사들의 이익이 늘어날 것으로 전망되어(이자 수익 증대) ETF 실적도 개선되리라 예측됩니다.